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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 1.100.000 € (cod.62dfe6a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Giulia uboldi de capei) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5116 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.940 €/m² e
4.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con cortile
VENDITA - SAN REMO- VIA CARDUCCI 51 - SUPER ATTICO ANGOLARE di ampia metratura con spettacolare terrazzo di oltre 100 mq e due posti auto ( un box e un posto auto in cortile condominiale). Il meraviglioso appartamento di 215 mq interni più il terrazzo situato all’ultimo piano con ascensore è composto di ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. L’Unità immobiliare è unica per la vista sul mare e sul golfo godibile dallo spettacolare terrazzo e dalle ampie finestre che caratterizzano tutto l’appartamento. Doppi ingressi .( l’appartamento è il risultato dell’unione di due appartamenti ) Cantina BOX E POSTO AUTO SCOPERTO IN CORTILE CONDOMINIALE Per informazioni: dott. ssa Giulia Uboldi de Capei 3391511570. Le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali
