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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 340.000 € (cod.6292c73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAMILLINO SANREMO) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3366 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.371 €/m² e
3.648 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMILLINO SANREMO
VIA ROMA, 118, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Sanremo, Strada Solaro – In un contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita spazioso appartamento con giardino e posto auto privato. L’immobile si distingue per un ampio soggiorno doppio, una cucina abitabile e due spaziose camere matrimoniali, con la possibilità di ricavare una terza stanza spostando la cucina nel soggiorno. I due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca, offrono comfort e funzionalità. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: a sud, un incantevole giardino con terrazza, mentre a nord un secondo giardino ospita una zona barbecue e lavanderia, ideale per vivere l’outdoor in totale relax. Incluso nel prezzo un posto auto di proprietà, con possibilità di acquistare un box separatamente. L’appartamento è termoautonomo e dotato di infissi in alluminio
