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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 900.000 € (cod.61f61555)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.084 €/m² e
3.466 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geom. Maurizio BAIARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Europa Italian Real Estate propone nel pieno centro di Sanremo, a 400 metri dal mare una bellissima villa risalente agli anni 1930 e ristrutturata negli anni 1976, esposta su 4 livelli: 3 piani fuori terra e sottotetto. La villa vede spazi molto ampi e un bel giardino di fronte all’entrata, che impreziosisce la proprietà. Ha una pianta regolare e caratteristiche tipiche formali che la collocano per definizione nel Civile Medio, con una facciata articolata tra piani e vuoti, impreziosita da ornamenti e decori in prossimità delle bucature e del cornicione, che le donano un aspetto classico Liberty. All’ingresso troviamo uno spazioso salone con camino, una zona pranzo, decorata con volte e travi a vista, e di seguito un bagno e la cucina abitabile. Salendo al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, uno studio e un grande bagno; al piano secondo troviamo invece un soggiorno con cucina a vista (è possibile rendere il tutto indipendente ricavando un ingresso dall’esterno), due camere e un bagno. Al piano sottotetto troviamo un locale unico, utilizzata come camera da letto. La villa si presenta in condizioni originali, che necessitano di un restauro, mantenendo sempre il fascino del 900. La posizione è strategica, essendo in pieno centro, comoda ai servizi. Per altre info Tel. +39 0184 525223 / cell. +39 348 3575453 Siete alla ricerca di una villa di lusso al mare? O preferite un appartamento o una casa vista o fronte mare? Vi proponiamo una prestigiosa collezione di ville di lusso fronte mare, appartamenti con vista mare e case in Liguria e in Francia. Se non avete trovato quello che cercavate vi invitiamo a contattarci indicandoci i requisiti della vostra ricerca e saremo lieti di aiutarvi. Il nostro staff multilingue (francese, inglese, russo, tedesco, spagnolo, arabo, rumeno) con l’approfondita conoscenza del mercato immobiliare internazionale riuscirà a venire incontro alle esigenti richieste di una clientela variegata e di alto livello, proponendo soluzioni personalizzate ed esclusive. Europa Ita[…]
