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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Poggio a 1.400 € mese (cod.663c19dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da Beni stabili group) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
18,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
SANREMO - ZONA LA BREZZA / TRE PONTI Corso Giuseppe Mazzini AFFITTO RESIDENZIALE A LUNGO TERMINE All'interno di una prestigiosa residenza di nuova costruzione appena ultimata, fronte mare e realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi ed energetici, proponiamo in locazione elegante appartamento situato al secondo piano con ascensore. L'immobile sviluppa una superficie interna di circa 55 mq oltre a un terrazzo panoramico di circa 10 mq affacciato sul mare. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, antibagno e ampio bagno con vasca. Sia dal soggiorno che dalla camera si accede direttamente al terrazzo, dal quale si gode una splendida vista aperta sul mare. L'abitazione è pari al nuovo, completamente arredata con mobili nuovi e pronta per essere abitata. È dotata di impianto di aria condizionata canalizzata con controllo autonomo tramite termostato interno, connessione Wi-Fi, cantina e box auto ad uso esclusivo di circa 18 mq, particolarmente comodo per le manovre. Il complesso dispone inoltre di servizio di portineria. Il canone di locazione è di € 1.400 mensili. Sono disponibili contratti residenziali a lungo termine 3+2 oppure 4+4. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.200 annui e comprendono anche il riscaldamento. Il deposito cauzionale richiesto è pari a tre mensilità. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere fronte mare in una residenza moderna di recente realizzazione, a pochi passi dalle spiagge dei Tre Ponti, dalla pista ciclabile e non lontano dal centro cittadino
