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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Poggio a 600 € mese (cod.66243104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 19,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre nella zona di Poggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino con garage
In Corso Giuseppe Mazzini, in elegante contesto condominiale a pochi passi dal mare e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione bilocale al piano terra con ampio giardino privato e vista mare. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Sia la zona giorno sia la camera consentono l'accesso agli spazi esterni, costituiti da una zona terrazzata e da un giardino privato di circa 80 mq, ideale per godersi momenti all'aperto e particolarmente piacevole grazie alla sua esposizione e alla vista verso il mare. L'immobile è inserito in un condominio signorile e molto curato, dotato di servizio di portineria e, durante la stagione estiva, di piscina condominiale privata con servizio di bagnino. Completa la proprietà un ampio garage di circa 30 mq, disponibile al costo aggiuntivo di € 50 mensili. L'appartamento viene locato nello stato di fatto e con gli arredi attualmente presenti, come visibile nelle fotografie. Condizioni di locazione: contratto 3+2 a canone concordato; canone mensile € 600; spese condominiali € 200 mensili; garage € 50 mensili. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a Sanremo in un contesto residenziale signorile, con ampio spazio esterno privato, vista mare, piscina e garage, mantenendo al tempo stesso la comodità ai servizi e al mare
