L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sanremo a 520 € mese (cod.66108236)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo, la richiesta di 520 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luca Spinola nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SANREMO) a 520 € mese per una superficie commerciale di 36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,4 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13 €/m² mese e 15 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 10,6 €/m² mese a 20 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 21,7 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,92%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Poggio
•  Mercato Immobiliare in zona Poggio