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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Coldirodi a 1.000 € mese (cod.660d535f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Lorenzo nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 19,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, ma anche la zona di Coldirodi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coldirodi, dove sorge l'appartamento (pressi San Lorenzo), essa è pari a circa
16,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con giardino
RIF. 1774 - Nella zona del Solaro , affitto di bilocale con finiture di lusso, contratto uso transitorio annuale. Bilocale al primo piano di circa mq 57 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cabina armadio, terrazzo con accesso al giardino privato, vista mare. Locazione € 1.100,00 mensili più € 100,00 di spese mensili. Possibilità di locazione estiva giugno, luglio agosto € 2.500,00 mensile più spese. L'appartamento è arredato con mobili di pregio, pavimentazione in piastrelle Valentino, parquet in rovere, marmo travertino, riscaldamento autonomo
