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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Poggio a 620 € mese (cod.65e43320)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SANREMO) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE) per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
15,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
SANREMO - Via Giuseppe Mazzini - In località Tre Ponti a levante della città , in prossimità della pista ciclabile ed alle spiagge, appartamento bilocale arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, balcone vivibile con vista mare, posto auto scoperto condominiale non assegnato. Secondo piano con ascensore, serramenti in alluminio con doppi vetri, aria condizionata, riscaldamento e acqua calda centralizzato con contabilizzatori. Disponibile per contratti ad uso Transitorio e/o Turistico. DISPONIBILE da SETTEMBRE 2026 Canoni estivi Giugno € 800 - Luglio € 1500 - Agosto € 2000 - Settembre € 850 Codice CIN: IT008055C2LK84ZH8E
