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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Coldirodi a 800 € mese (cod.656187dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per trivani (da 10 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coldirodi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Padre Semeria), essa è pari a circa
14,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-7,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PERSICO DI FUSINI FIORELLA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
TRILOCALE IN AFFITTO CON VISTA MARE A SANREMO IN VIA PADRE SEMERIA Proponiamo in affitto un elegante trilocale in via Padre Semeria, in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante di Sanremo. Pur trovandosi in un contesto quieto e privato, l'appartamento dista circa 1 km dal quartiere della Foce, dove sono disponibili tutti i servizi essenziali: supermercati, farmacia, posta, tabacchino e molto altro, raggiungibili in pochi minuti in auto o in bicicletta
