L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sanremo a 480 € mese (cod.651d3926)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo, la richiesta di 480 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SANREMO) a 480 € mese per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,4 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 12,5 €/m² mese e 14,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 18,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 18,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,34%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Coldirodi
•  Mercato Immobiliare in zona Coldirodi