L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sanremo a 700 € mese (cod.6519c6f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Alighieri nella zona OMI C5, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12,1 €/m² mese e 13 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,34%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Poggio
•  Mercato Immobiliare in zona Poggio