L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Coldirodi a 350 € mese (cod.651496cd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 350 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11,7 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 13,1 €/m² mese e 14,8 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Coldirodi (da 10 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana, mentre nella zona di Coldirodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coldirodi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,34%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Coldirodi
•  Mercato Immobiliare in zona Coldirodi