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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo a 1.600 € mese (cod.65093609)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Legnano nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kalinka Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con posto auto
Agenzia Kalinka Immobiliare propone in affitto un appartamento completamente ristrutturato e arredato, con ottime finiture sito a Sanremo, centro Foce, pianeggiante e comodo ai servizi e al mare in un condominio signorile, circondato dal verde. Appartamento di ca. 75 composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno, cameretta, grande bagno, terza camera, terrazzo. Aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, posto auto scoperto condominiale. Il prezzo per un anno è 1600 euro al mese, condominio incluso, a parte le spese di luce, gas, acqua e tassa rifiuti
