Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Coldirodi a 1.000 € mese (cod.6502256d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana, mentre la zona di Coldirodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coldirodi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Padre Semeria), essa è pari a circa
13,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kalinka Immobiliare SRL
DESCRIZIONE
con terrazza
Nella rinomata via Padre Semeria, in posizione dominante e con splendida vista mare proponiamo in affitto un grandissimo bilocale, con un'ampia zona giorno, dove è possibile usare un letto per un ospite, una camera da letto, 1 bagno e due enormi terrazzi. Il primo terrazzo esposto a sud gode di una vista mozzafiato sul Golfo di Sanremo, il secondo terrazzo molto più grande si predispone per pranzare o cenare comodamente all'esterno con vista sulla verdeggiante collina
