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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo a 2.000 € mese (cod.648cbf3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da I.B. Immobiliare Bertolini) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,6 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
I.B. Immobiliare Bertolini
Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
SOLO ED ESCLUSIVAMENTE AD USO TRANSITORIO: SANREMO ZONA FOCE PRIMO TRATTO DI VIA P. SEMERIA SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE SPAZIOSO TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO, LOCAZIONE CONTRATTO TRANSITORIO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO DA CUI SI ACCEDE A TERRAZZO VIVIBILE ESPOSTO A SUD CON BELLISSIMA VISTA MARE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, BALCONE, TERMO-AUTONOMO RICHIESTA DI LOCAZIONE A SECONDA DEL PERIODO DI RIFERIMENTO ( LOCAZIONE A PARTIRE DA UN MESE AD UN MASSIMO DI 18 MESI NO RESIDENTI ). PER INFORMAZIONI CHIAMARE IMMOBILIARE BERTOLINI 0184-666191
