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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo a 2.000 € mese (cod.648ba614)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 2.000 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,1 €/m² mese e 15,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.000 € mese
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
20/mese €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
C7 (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE)
Indirizzo:
Aggiornato:
mar 24 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile

SOLO ED ESCLUSIVAMENTE AD USO TRANSITORIO: SANREMO ZONA FOCE PRIMO TRATTO DI VIA P. SEMERIA SI AFFITTA SOLO A PERSONE REFERENZIATE SPAZIOSO TRILOCALE COMPLETAMENTE ARREDATO, LOCAZIONE CONTRATTO TRANSITORIO, COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO DA CUI SI ACCEDE A TERRAZZO VIVIBILE ESPOSTO A SUD CON BELLISSIMA VISTA MARE, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE MATRIMONIALI, DOPPI SERVIZI, BALCONE, TERMO-AUTONOMO RICHIESTA DI LOCAZIONE A SECONDA DEL PERIODO DI RIFERIMENTO ( LOCAZIONE A PARTIRE DA UN MESE AD UN MASSIMO DI 18 MESI NO RESIDENTI ). PER INFORMAZIONI CHIAMARE IMMOBILIARE BERTOLINI 0184-666191

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