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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sanremo a 1.400 € mese (cod.64180bc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da AzarovS Real Estate International) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con posto auto con giardino con garage
Affitta un appartamento a Sanremo A Sanremo, con vista panoramica sul mare, in condominio chiuso, si affitta per un lungo periodo di 1 anno un bilocale di superficie complessiva di circa 74 m2. L'appartamento si trova al primo piano di un palazzo dotato di ascensore ed è composto da: soggiorno, camera da letto con accesso al balcone, cucina e bagno. L'appartamento è in perfette condizioni, infissi nuovi, aria condizionata, pavimenti in legno, riscaldamento autonomo. Completamente arredato. Garage per 1 auto. Complesso condominiale chiuso e tranquillo con piscina, giardino, area ricreativa e barbecue. Il centro città e il mare sono raggiungibili a piedi in circa 7 minuti. Il prezzo del condominio è di 5200 euro per 12 mesi. L'immobile viene affittato per un anno o per sei mesi, il canone viene pagato anticipatamente per tutto il periodo, viene inoltre versata una cauzione di due mensilità rimborsabile in caso di eventuali danni all'immobile (tale somma viene restituita alla partenza), viene inoltre pagato anticipatamente per tutto il periodo di locazione il pagamento delle utenze (luce, gas, manutenzione condominiale). La provvigione dell'agenzia immobiliare è pari al 10% del canone annuo più IVA (Imposta sul Valore Aggiunto
