L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sanremo a 1.100 € mese (cod.6341354d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Pascoli nella zona OMI D3, è proposto in affitto (da Le Case Di Mizar (Le Case Di Mizar sas)) a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,8 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 14,2 €/m² mese e 16,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 20,2 €/m² mese) e per trivani (da 10,5 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bussana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,19%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Poggio
•  Mercato Immobiliare in zona Poggio