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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santo Stefano al Mare a 900.000 € (cod.662dc7b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santo Stefano al Mare, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.399 €/m² e
4.048 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano al Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santo Stefano al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
Nel suggestivo borgo di Terzorio, comune adiacente a Santo Stefano al Mare, proponiamo in vendita una villa indipendente libera sui quattro lati, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista mare e sulle colline circostanti. La proprietà si sviluppa su due livelli distinti di circa 120 mq ciascuno, ciascuno con accesso e spazi ben definiti. Il piano superiore, completamente ultimato e già abitabile, è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni più ampie e panoramiche terrazze che circondano la casa e permettono di vivere pienamente gli spazi esterni e la vista. Il piano inferiore, anch’esso di circa 120 mq, è attualmente da ultimare internamente e offre ampie possibilità di personalizzazione. La sua conformazione consente di svilupparlo come parte integrante della villa, creando un’unica grande abitazione familiare su due livelli, oppure di organizzarlo come spazio indipendente in base alle esigenze del futuro acquirente. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: la villa è circondata da terrazze, aree verdi e da circa 4.000 mq di terreno, impreziosito dalla presenza di circa 100 alberi di ulivo, in un contesto riservato e particolarmente panoramico. Completa la proprietà una piscina privata, oltre a due ampi box auto e ulteriori spazi destinati al parcheggio. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi, vista mare e grande potenziale di personalizzazione, a pochi minuti dalla costa e da Santo Stefano al Mare
