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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano al Mare a 560.000 € (cod.64fafc81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano al Mare, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7368 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.140 €/m² e
6.631 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santo Stefano al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santo Stefano al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
L'appartamento in vendita a Santo Stefano al Mare è situato all'interno del porto della "Marina degli Aregai" a meno di un chilometro dal centro del paese, posizione fantastica per comodità e vicinanza di tutti i servizi. Dal balcone di proprietà è possibile ammirare la splendida cornice della marina, i moderni yacht e le affascinanti barche a vela, fanno da contorno al complesso residenziale, di recente costruzione, che ospita la proprietà. Internamente la proprietà ci accoglie con una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, in continuità con il suggestivo terrazzo quasi a creare un ambiente unico con l'interno. Un piccolo corridoio disimpegna i due bagni paralleli e le due camere matrimoniali, collegate tra loro da un comodo balcone. La piscina condominiale, ottimamente integrata nei giardini comuni, si affaccia direttamente sui moli. Completano l'appartamento in vendita a Santo Stefano al Mare due comodi box auto collegati al piano d'ingresso tramite ascensore
