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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santo Stefano al Mare a 400.000 € (cod.64f20945)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santo Stefano al Mare, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7272 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 5.793 €/m² e 6.373 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santo Stefano al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santo Stefano al Mare, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
7272 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Santo Stefano al Mare (IM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO - A VALLE V. AURELIA - PORTO MARINA DEGLI AREGAI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

LIGURIAHOMES CASAMARE | IMPERIA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione

Appartamento vista mare con giardino privato a Santo Stefano al Mare. A pochi passi dalle spiagge e dal centro di Santo Stefano al Mare, vendita in esclusiva di appartamento dalle ampie dimensioni, con grande terrazza e favolosa vista mare situato all'interno di un piccolo ed elegante complesso residenziale composto da due ville completamente ristrutturate. Il complesso residenziale dispone di un area benessere con Jacuzzi riscaldata e coperta, oltre a una piacevole piscina, perfetta per concedersi momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto privato, elemento prezioso considerando la vicinanza al centro del paese. L'appartamento in vendita a Santo Stefano al Mare, sito al piano terra del complesso è caratterizzato da un grande giardino con vista mare e graziosa zona barbeque. All'interno l'appartamento offre una zona giorno luminosa ed in continuità con il giardino, la cucina a vista, le due camere matrimoniali ed il bagno. La proprietà verrà venduta dotata dell'arredamento che oggi arricchisce l'immobile. Questo appartamento in vendita a Santo Stefano al Mare è un'opportunità unica sul mercato immobiliare della zona. La posizione strategica, che consente di raggiungere a piedi spiagge, centro e pista ciclabile, unita agli alti standard energetici del complesso, rende questa soluzione ideale per vivere e godere al meglio il ponente ligure

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