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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare a 245.000 € (cod.66228d93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5444 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.731 €/m² e
4.616 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.180 €/m² a 4.415 €/m²) e per bivani (da 3.200 €/m² a 5.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lorenzo al Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
Vendesi appartamento inserito nel contesto del Porto Marina di San Lorenzo (IM). Splendida Location fronte mare a pochi metri dalle spiagge e dalla pista ciclabile. Al secondo ed ultimo Piano con ascensore - Bilocale completamente arredato anche di e […]
