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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare a 349.000 € (cod.66214357)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3877 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.622 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lorenzo al Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore per vacanza
A San Lorenzo al Mare, all’interno di un esclusivo complesso residenziale direttamente sul mare, proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere la Riviera in un contesto curato, comodo e ricco di servizi. Il residence offre due piscine con acqua di mare, un’ampia zona solarium, piacevoli giardini condominiali e un pratico servizio di portineria, creando un ambiente perfetto per trascorrere momenti di relax a pochi passi dalle spiagge. L’appartamento è situato al primo piano, comodamente raggiungibile tramite ascensore e quindi privo di barriere architettoniche. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto all'ampio balcone vista mare, uno spazio piacevole dove rilassarsi e godersi l’atmosfera della costa. La cucina è separata, comoda e funzionale. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, adatte ad accogliere comodamente famiglia e ospiti, oltre a un elegante bagno con doccia, finemente ristrutturato. Grazie alla sua generosa metratura, l’appartamento rappresenta una soluzione particolarmente versatile: perfetta come abitazione principale, ma anche come seconda casa al mare per chi desidera ampi spazi e tutti i comfort. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è immediatamente abitabile, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: spiagge e pista ciclabile sono facilmente raggiungibili, rendendo la proprietà ideale anche come casa per le vacanze, da vivere durante tutto l’anno. Completa la proprietà una comoda cantina, particolarmente utile per riporre biciclette, attrezzatura da mare e tutto ciò che serve per godersi al meglio la vita sulla Riviera. Una soluzione completa per chi cerca mare, comodità, ampi spazi e servizi esclusivi nel cuore di San Lorenzo al Mare
