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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare a 259.000 € (cod.6581af96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare, la richiesta di 259.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MICHELINI DR. GABRIELE & C. S.A.S) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.675 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lorenzo al Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MICHELINI DR. GABRIELE & C. S.A.S
Via Aurelia, 7, San Lorenzo al Mare (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino
San Lorenzo al Mare Sulla prima zona collinare del paese, in contesto residenziale curato e tranquillo ad 1,6 km dal centro paese, trilocale in piano terra composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, doppi servizi, locale lavanderia, deposito e giardino di proprietà esclusiva . Termoautonomo a gas gpl e climatizzatore caldo/freddo. Posto auto ad uso esclusivo. Cancello elettrico per l’accesso all’area condominiale totalmente recintata. Spese condominiali annue euro 810,00 circa.. Superficie catastale alloggio mq. 93 – escluso le aree scoperte mq. 84 – Locale lavanderia mq. 8 – Magazzino mq. 11 - Giardino di proprietà esclusiva mq. 120 circa. Ipe: Classe “E” – EPgl,nren 143,82 Kwh/mq.anno Rif. 001 - € 259.000,00 Trattabili. Tel 0183 91380
