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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare a 245.000 € (cod.65027d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.565 €/m² e
3.809 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lorenzo al Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Appartamento Fronte Mare con Terrazza Panoramica e Garage - Un 'Oasi di Relax e Comfort In vendita splendido bilocale fronte mare, completamente ristrutturato e pronto da abitare, situato in posizione privilegiata con vista mozzafiato sull 'orizzonte marino. Caratteristiche principali: ? Terrazza panoramica ideale per colazioni al sole e tramonti indimenticabili ? Ristrutturazione completa nel 2010 con finiture moderne ? Riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata per il massimo comfort tutto l 'anno ? Accesso facilitato per persone con mobilità ridotta ? Ampia stanza comunicante utilizzabile come cabina armadi o deposito ? Esposizione a sud: luce naturale garantita tutto il giorno ? Primo piano con ascensore rif 33470
