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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare a 385.000 € (cod.64e0b25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare, la richiesta di 385.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO SAN LORENZO S.A.S.) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5133 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.062 €/m² e
4.588 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lorenzo al Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Lorenzo al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con giardino con ascensore
Appartamento fronte mare con terrazzo e garage a San Lorenzo al mare. All’interno di un elegante condominio affacciato direttamente sulla spiaggia, dotato di due piscine di acqua salata, ampia zona solarium e servizio di portineria, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano servito da ascensore. L’ingresso accoglie in uno spazio ampio e funzionale, che conduce alla cucina e al soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto con splendida vista sul mare e sul curato giardino condominiale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e da una seconda camera, entrambe con uscita sul terrazzo, e da un bagno con vasca. L’alloggio, da riordinare, offre la possibilità di essere personalizzato secondo il proprio gusto ed esigenze. La palazzina invece è stata oggetto di ristrutturazione sia esterna che interna, e si presenta quindi in ottime condizioni. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal grande terrazzo, vero punto di forza, e dal comodo garage situato proprio sotto la palazzina. Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo e riservato, con tutti i comfort a portata di mano
