L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Lorenzo al Mare a 590.000 € (cod.64d50468)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Lorenzo al Mare, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3470 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.950 €/m² e 3.201 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.855 €/m² a 3.195 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lorenzo al Mare, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,87%).

•  Wikipedia: San Lorenzo al Mare
•  Mercato Immobiliare a San Lorenzo al Mare
•  Quotazioni OMI