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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Lorenzo al Mare a 1.250.000 € (cod.63430785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Lorenzo al Mare, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.286 €/m² e
3.511 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Lorenzo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Lorenzo al Mare, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Lorenzo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BM IMMOBILI di Barbara Meinardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Sotto il cielo di San Lorenzo al Mare, un piccolo delizioso borgo costiero della Riviera di Ponente, e sulla terra ricca di ulivi della tranquilla zona di Terre Bianche, si vende una villa quadrifamiliare indipendente totalmente ristrutturata e gli ultimi lavori sono in corso. Questa villa gode di una meravigliosa vista mare e si compone di 4 luminosissimi appartamenti con accessi indipendenti e con tripla esposizione per un totale di mq 316, 4 box auto, di cui due doppi, per complessivi mq 107, e circa 600 mq di terreno circostante. Due appartamenti (rispettivamente di mq 80 e mq 79) sono con vista mare frontale e due (rispettivamente di mq 79 e mq 78) con vista laterale. Ogni unità dispone di un balcone angolare, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno con doccia. Inoltre, sono tutte termoautonome in quanto dotate di pompe di calore con inverter, con tre zone per alloggio, e sono in che garantisce consumi davvero ridotti. Il mare e le spiagge distano a circa 1,5 km e si raggiungono percorrendo comode strade, in particolare la Marina di San Lorenzo, un porto moderno e all’avanguardia, ed a circa 900 metri si raggiunge la pista ciclabile. Possibilità di vendere i singoli appartamenti appartamenti ( 2 con vista mare) con box abbinato, di cui 3 con area esterna privata Prezzi da euro 299.000 a 329.000. Per ulteriori informazioni e visite, contattare Barbara Meinardo - BM immobili al numero 3496263816 via mail info@barbarameinardo.it
