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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Biagio della Cima a 185.000 € (cod.652dac25)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio della Cima, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2466 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.740 €/m² e 1.980 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Biagio della Cima
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio della Cima, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
2466 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Biagio della Cima (IM)
Pubblicato:
ven 5 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE GRAZIELLA

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage con caminetto

SAN BIAGIO DELLA CIMA Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel cuore del centro storico di San Biagio. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio garage e una cantina. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si apre una spaziosa terrazza. Entrando nell’abitazione si accede a un corridoio che collega la cucina abitabile, il salone con camino e una camera. Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano, composto da un ulteriore vano, una camera matrimoniale, doppi servizi e un secondo terrazzo. RICHIESTA €185.000 RIF. 535

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