L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Biagio della Cima a 220.000 € (cod.6502ecb8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio della Cima, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Elisa) a 220.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2750 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.893 €/m² e 2.092 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Biagio della Cima
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio della Cima, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,16%).

•  Wikipedia: San Biagio della Cima
•  Mercato Immobiliare a San Biagio della Cima
•  Quotazioni OMI