L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Biagio della Cima a 290.000 € (cod.64a5d705)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio della Cima, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2042 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.158 €/m² e 2.366 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Biagio della Cima
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio della Cima, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,58%).

•  Wikipedia: San Biagio della Cima
•  Mercato Immobiliare a San Biagio della Cima
•  Quotazioni OMI