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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio della Cima a 245.000 € (cod.647f0f73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio della Cima, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA HABITAT NEW) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.578 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio della Cima
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio della Cima, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio della Cima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA HABITAT NEW
Via Vittorio Emenuele, 401, Bordighera (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
In vendita a San Biagio della Cima, proponiamo un ampio appartamento di 120 mq, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi. L'immobile si compone di una luminosa zona giorno, che include un salone accogliente, una sala da pranzo perfetta per cene in compagnia e una cucina abitabile, attrezzata e funzionale. Completano la zona giorno un bagno comodo per gli ospiti. La zona notte è ben separata e offre due camere da letto spaziose, una sala, un disimpegno e un secondo bagno. Un elemento distintivo di questo appartamento è il terrazzo, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. In aggiunta, la proprietà vanta una veranda con cucina estiva e lavanderia, perfetta per sfruttare al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort e praticità. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G
