L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Biagio della Cima a 260.000 € (cod.636a60f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio della Cima, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MAREDI DI GIANLUCA MAREDI) a 260.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1444 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 1.418 €/m² e 1.590 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 1.955 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Biagio della Cima
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio della Cima, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-11,58%).

•  Wikipedia: San Biagio della Cima
•  Mercato Immobiliare a San Biagio della Cima
•  Quotazioni OMI