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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 210.000 € (cod.662e1729)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.607 €/m² e
4.182 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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Appartamento trilocale in vendita a San Bartolomeo al Mare
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Appartamento trilocale in vendita a San Bartolomeo al Mare
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Appartamento trilocale in vendita a San Bartolomeo al Mare
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Appartamento trilocale in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare SAS di Riva Federica
Via Aurelia 125, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Trilocale con terrazzo vivibile, cantina e ascensore a circa 900 metri dalle spiagge. L?appartamento è situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, in una zona tranquilla ma comoda alle spiagge e ai principali servizi. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Dalla zona giorno si accede a un piacevole terrazzo esposto a sud, con vista aperta e spazio sufficiente per poter mangiare comodamente all?aperto. Un balcone collega la zona giorno alla camera matrimoniale, entrambe dotate di portefinestre, mentre cucina e bagno dispongono di finestre. L?immobile gode di doppia esposizione sud/nord, che garantisce una buona luminosità e aerazione degli ambienti. In caso di ristrutturazione, la disposizione interna permette inoltre di unire cucina e soggiorno creando un?ampia zona giorno con cucina a vista e di trasformare l?attuale cucina in una seconda camera da letto, ottenendo così un vero trilocale con due camere. Il riscaldamento è autonomo tramite termoconvettori, mentre l?acqua calda è prodotta mediante boiler elettrico. Le spese condominiali ammontano a circa 700 euro all?anno. Completa la proprietà una cantina compresa nel prezzo. L?appartamento viene venduto arredato ed è una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa al mare
