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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 345.000 € (cod.660f97a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5390 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.276 €/m² e
4.764 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Riviera Immobiliare propone in vendita un appartamento davvero particolare, situato al secondo piano con ascensore e caratterizzato da una splendida esposizione sud-ovest, che garantisce un’ottima luminosità e sole per gran parte della giornata. La posizione quasi fronte mare regala una vista aperta e senza ostacoli: sia il soggiorno che la camera da letto hanno accesso diretto al terrazzo affacciato sul mare, uno degli elementi più belli e suggestivi della proprietà. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone di servizio, camera da letto con bagno privato e un secondo bagno. Una particolarità della casa è rappresentata dai due bagni, collegati tra loro attraverso la doccia. Gli ambienti sono stati studiati per sfruttare al massimo gli spazi: numerose pareti nascondono infatti capienti armadiature realizzate su misura, perfettamente integrate e quasi indistinguibili dalle pareti stesse. Una soluzione originale che offre moltissimo spazio contenitivo senza appesantire gli ambienti. L’appartamento è completamente autonomo ed è inoltre dotato di sistema di allarme antifurto. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato, con possibilità di acquistare separatamente anche un box auto. Una soluzione fuori dal comune, luminosa e ricca di dettagli particolari, dove il vero protagonista rimane il mare, visibile direttamente dagli ambienti principali della casa
