Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Chiappa a 175.000 € (cod.65f959b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Bartolomeo al Mare Chiappa, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.700 €/m² e
3.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGGLOMERATI SPARSI) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 2.975 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola, mentre nella zona di Chiappa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a
2.400 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Chiappa (-8,78%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Chiappa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Trilocale completamente ristrutturato con giardino privato In località Chiappa, a pochi minuti dal centro di San Bartolomeo al Mare e dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto e bagno. Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e pronti per essere abitati. All esterno troviamo un piacevole giardino privato, perfetto per rilassarsi all aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio esterno con lavatrice, un punto acqua esterno e un comodo posto auto privato situato all interno della proprietà , con accesso tramite cancello. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione, l immobile è stato negli anni utilizzato con ottimi risultati per locazioni turistiche, rappresentando una soluzione interessante anche per chi è alla ricerca di un investimento. Una casa pronta da vivere, che unisce tranquillità , comfort e praticità , a pochi minuti dalle spiagge della Riviera
