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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 285.000 € (cod.65f027d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5480 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.215 €/m² e
4.634 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CM IMMOBILIARE DI FIORINI CARLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare
Un'oasi a due passi dal mare! Bel bilocale vista mare situato a San Bartolomeo al Mare, a soli 10 passi dalla spiaggia con accesso diretto alle spiagge. L'immobile si trova al 3° piano con ascensore, completamente ristrutturato di recente e arredato a nuovo, pronto per essere abitato subito. **Spazi luminosi e ben organizzati** L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e vanta una metratura commerciale di 55 m² (45 m² calpestabili). Gli ampi spazi sono stati sapientemente distribuiti per garantire funzionalità e comfort. L'orientamento Sud-Est assicura una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. **La terrazza: il vostro rifugio privato** La vera chicca di questa proprietà è l'ampia terrazza coperta vivibile con vista mare. Uno spazio ideale per colazioni al sole, cene estive e momenti di relax **Praticità e convenienza** Incluso nel prezzo di € 285.000 troverete un comodo posto auto cintato, garantito e numerat, o perfetto per proteggere il vostro veicolo. Per chi desiderasse ulteriore spazio di parcheggio, è disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto per € 45.000 aggiuntivi. **Dettagli tecnici** Costruito nel 1974 e completamente rigenerato, l'immobile dispone di riscaldamento a gas naturale e presenta una Ogni dettaglio è stato curato per offrire una soluzione abitativa di qualità in una delle località più ambite della Liguria. **Non perdere questa opportunità! ** Una casa dove il mare non è solo una vista, ma uno stile di vita. Per informazioni, CM immobiliare Diano Marina Tel. 0183 496.000 Cell
