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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Chiappa a 150.000 € (cod.65d99f32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Bartolomeo al Mare Chiappa, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.103 €/m² e
3.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGGLOMERATI SPARSI) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola, mentre nella zona di Chiappa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a
2.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
Invece i prezzi per la zona di Chiappa (-2,09%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Chiappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTRO
Via aurelia, 222, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione
A San Bartolomeo al Mare, nel primo entroterra, a soli 3,5 km dalle spiagge e dai servizi, proponiamo in vendita, in piccolo immobile semi indipendente, un grazioso bilocale completamente ristrutturato ed arredato. L'alloggio gode di vista mare, otti […]
