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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola a 178.000 € (cod.65c23916)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Bartolomeo al Mare Pairola, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3869 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.367 €/m² e
3.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI ESTERNI AL CENTRO STORICO E ALLA FRAZIONE POIOLO) per appartamenti (da 2.070 €/m² a 3.965 €/m²) e per bivani (da 3.045 €/m² a 4.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pairola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con giardino di recente costruzione con cortile senza ascensore
L'Immobiliare IL GOLFO propone in vendita a Pairola, piccola frazione di San Bartolomeo al Mare che dista 2 km dal mare, un bilocale in ottimo stato manutentivo con balcone , terrazza, giardino, cantina e posto auto. L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore e si accede tramite due sole rampe di scale aventi 14 scalini. L'alloggio è composto da ingresso privato nella corte esterna, in parte terrazzata ed in parte piantumata, tramite 3/4 scalini si accede alla terrazza dotata di tende da sole. Entrando troviamo un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera da letto con balcone privato ed un bagno con doccia finestrato. L'arredo è su misura e rimane compreso nel prezzo. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto privato, sito al piano terra della stessa palazzina dentro al cortile chiuso con cancello carraio elettrico. Questa soluzione è davvero completa di tutto! Non vi rimane che visionarlo. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10198
