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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 225.000 € (cod.65b88c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3358 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.982 €/m² e
4.296 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
San Bartolomeo al Mare, Centro – Luminoso Trilocale con Balconata In contesto residenziale comodo a tutti i servizi ed alle spiagge, che distano appena 350 metri, questo trilocale di 67 mq sorge al terzo piano con ascensore di un rinomato complesso condominiale recentemente ristrutturato nelle parti esterne. L'appartamento è internamente composto da ingresso su disimpegno, due ampie camere matrimoniali entrambe dotate di doppia esposizione, cucina abitabile, bagno con doccia ed ampia balconata vivibile e panoramica, accessibile da tutti i locali. La proprietà gode di ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata grazie alla sua tripla esposizione Nord-Ovest-Est, ed offre una splendida vista aperta sulla collina e sulla città. Impianti e finiture sono originali dell'epoca. Ottima opportunità per posizione, metratura e potenzialità, a pochi passi dal mare e dal centro
