Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 395.000 € (cod.6590a0b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IL GOLFO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.597 €/m² e
3.822 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E FRAZIONE POIOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con angolo cottura con giardino
L'Immobiliare IL GOLFO propone in vendita a San Bartolomeo al Mare, zona Comune, più precisamente in piazza Verdi, questo appartamento completo di giardino, terrazza, posti auto, cantina e box auto. L'immobile si presenta e viene venduto al grezzo come in foto. Ingresso carraio tramite doppio cancello (uno elettrico in condivisione con i vicini ed uno manuale privato (---> tutto visibile in foto) dove entrando è possibile parcheggiare auto e moto. Accesso nel giardino, ad oggi da ripulire, con zona bbq e una fascia di giardino pianeggiante, immersa nel verde e con molte piante che donano freschezza. Dal giardino, tramite 1 piano di scala condominiale si accede all'appartamento. Nel vano scale troviamo un comodo locale tecnico dove verranno posizionate caldaia e tutto ciò che prevede l'impiantistica. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq con sfogo sulla terrazza di circa 20 mq, dotata di corrente ed acqua e dove troviamo il primo bagno, quello di servizio, cieco e dotato di antibagno. Poi troviamo una zona notte con n. 3 camere da letto ed un bagno finestrato completo. Al piano terra dello stesso edificio troviamo anche un comodo box auto ed una cantina annessa. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10175
