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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 350.000 € (cod.658ac363)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3763 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.856 €/m² e
4.239 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Via Sardegna - Trilocale con Vista Aperta a 50 m dalle Spiagge Situato al terzo piano servito da ascensore di un condominio dei primi anni 60, al di sotto della Via Aurelia e in uno dei contesti pi centrali e desiderabili di San Bartolomeo al Mare, questo trilocale di complessivi 93 mq catastali offre spazi interni ed esterni superiori alla media di zona, articolati come segue : Corridoio, atrio, grande soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, estesa balconata abitabile e balcone verandato di servizio. Tutti gli ambienti godono di accesso alle aree esterne, da cui possibile apprezzare una gradevole vista panoramica che spazia dal mare alla collina. L'orientamento principale ad est, e combinato con l'apertura visiva dell'affaccio garantisce un'ottima luminosit. Le finiture interne sono perlopi originali, ben conservate e tali da rendere l'appartamento abitabile sin da subito. Spiagge libere ed attrezzate a pochi metri dall'ingresso dello stabile, mentre tutti i principali servizi ed altri punti d'interesse turistico sono nelle immediate vicinanze. Termoautonomo ed arredato, spese condominiali ordinarie pari a circa 1.000,00 euro l'anno, nessun'opera straordinaria in previsione. - SC9627819
