Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 285.000 € (cod.6588a17b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.464 €/m² e
4.789 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ALASSIO AFFILIATO TECNOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
San Bartolomeo al Mare - Centro. Palazzina con ascensore in zona tranquilla e silenziosa al di sotto della Via Aurelia a 100 metri dal mare. L'immobile si trova al primo piano, ha una doppia esposizione angolare, ed è caratterizzato da stanze molto ampie e luminose. Internamente è composto da ingresso su soggiorno doppio con cucina, due camere da letto, bagno con finestra, due ampi balconi e cantina sottostante. L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione e tutti gli impianti elettrici ed idraulici sono conformi alle normative attuali vigenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas di città ed ogni stanza è predisposta per l'impianto di climatizzazione. Comodi posti auto in cortile condominiale delimitato da cancello automatico
