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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 260.000 € (cod.65772c3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6190 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.155 €/m² e
5.528 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.855 €/m² a 4.705 €/m²) e per bivani (da 3.270 €/m² a 5.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
San Bartolomeo al Mare - a 600 mt dal mare in zona precollinare proponiamo in vendita in palazzina edificata nel 2020, alloggio posto al secondo piano con ascensore, esposto a sud-est composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, […]
