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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 160.000 € (cod.65692977)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3809 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.279 €/m² e
4.588 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare
SAN BARTOLOMEO AL MARE – BILOCALE A 20 METRI DALLA SPIAGGIA In un complesso residenziale con accesso diretto alla passeggiata mare, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano primo e composto da: ingresso in corridoio, soggiorno con cucinotta a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra ed ampio terrazzo con vista scorcio mare laterale. La facciata del condominio è stata recentemente ristrutturata ed il fabbricato si presenta in condizioni impeccabili, internamente l’appartamento si presenta nello stato originale (fine anni 70’) ad eccezione di alcune migliorie che sono state apportate recentemente (nuova caldaia per riscaldamento e produzione acqua calda individuale - impianto elettrico rivisto). Il condominio è dotato di un’area condominiale recintata, con accesso tramite cancello elettrico carraio, dove troviamo anche dei posti auto condominiali liberi e delle rastrelliere per parcheggiare le biciclette. Come scritto precedentemente, l’area condominiale è dotata di un cancello per accedere direttamente alla passeggiata mare, dettaglio non trascurabile anche in considerazione del fatto che la passeggiata è pedonale e quindi non bisogna attraversare nessuna strada per accedere alla spiaggia! Termoautonomo. € 160.000,00
