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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 285.000 € (cod.656002d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.367 €/m² e
4.717 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ALASSIO AFFILIATO TECNOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
San Bartolomeo al Mare - Centro. Palazzina con ascensore in zona tranquilla e silenziosa al di sotto della Via Aurelia a 100 metri dal mare. L'immobile si trova al primo piano, ha una doppia esposizione angolare, ed è caratterizzato da stanze molto ampie e luminose. Internamente è composto da ingresso su soggiorno doppio con cucina, due camere da letto, bagno con finestra, due ampi balconi e cantina sottostante. L'appartamento è stato oggetto di totale ristrutturazione e tutti gli impianti elettrici ed idraulici sono conformi alle normative attuali vigenti. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas di città ed ogni stanza è predisposta per l'impianto di climatizzazione. Comodi posti auto in cortile condominiale delimitato da cancello automatico
