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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a San Bartolomeo al Mare a 73.000 € (cod.6534a869)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo F.C. Immobiliare) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.822 €/m² e
4.194 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per monolocali in vendita sono
in forte aumento (+19,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a San Bartolomeo al Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo F.C. Immobiliare
Via Traforo, 30, Bussoleno (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione da ristrutturare per vacanza
Monolocale ristrutturato a 170 m dal mare – San Bartolomeo al Mare In Via Aurelia 84, a soli 170 metri dal mare, proponiamo in vendita monolocale sito al secondo piano con ascensore all'interno di una palazzina anni '70 ben tenuta. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato intorno al 2010 e si presenta in buone condizioni, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio al mare. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, garantendo una gestione più efficiente dei consumi. Completa la proprietà la comodità del parcheggio condominiale e la presenza di due terrazzi condominiali, uno al primo piano e uno sul tetto, perfetti per momenti di relax. La posizione è comoda a tutti i servizi (negozi, supermercati, mezzi pubblici) e consente di raggiungere la spiaggia in pochi minuti a piedi. L'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito da subito. Ottima opportunità in una delle località più richieste della Riviera di Ponente
