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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola a 230.000 € (cod.651368c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Bartolomeo al Mare Pairola, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.331 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INSEDIAMENTI ESTERNI AL CENTRO STORICO E ALLA FRAZIONE POIOLO) per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.350 €/m²) e per ville (da 1.635 €/m² a 2.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pairola.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pairola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.435 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Bartolomeo al Mare in zona Pairola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaMarchet
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con angolo cottura con giardino da ristrutturare
San Bartolomeo al Mare Zona Pairola a 3 km dal mare Proponiamo in vendita un cemento armato tamponato di una villa indipendente, disposta su due livelli, per una superficie complessiva tutta abitativa di circa 111 mq, oltre a terreno pertinenziale di 580 mq. Il progetto prevede: Al Piano terra: unampia zona giorno con angolo cottura di circa 50 mq e bagno finestrato, dalla cucina si esce sulla terrazza con pergolato dove poter pranzare allaperto. Tramite scala interna si scende nella zona notte composta da: 3 camere da letto e doppi servizi. A completare la propriet un grande box auto di 24 mq Possibilit di realizzare anche due piccoli appartamenti o modificare la disposizione degli ambienti. Ottima esposizione a ovest che permette di prendere sole tutto il pomeriggio. Per informazioni contattateci allo 0183.767110 o al 329.29.44.541 - SC9504390
