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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 165.000 € (cod.65049f17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Ardoino Immobiliare) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.712 €/m² e
3.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGGLOMERATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ardoino Immobiliare
Via Aurelia, 90, Via Aurelia, 90, 18016, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino con riscaldamento autonomo con garage di nuova costruzione
San Bartolomeo al Mare, a 4 km dal mare in tipico borgo ligure proponiamo appartamento bilocale secondo ed ultimo piano con bellissimo terrazzo appartamento composto da ingresso disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia finestrato, ampio soggiorno con angolo cottura, posto auto privato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore certificata impianti certificati.Vera occasione per un investimento immobiliare nel primo entroterra del Golfo dianese.Possibilità di Garage a parte nel prezzo, la ristrutturazione è stata fatta con materiali di nuova generazione, isolamento termico e finiture di pregio
