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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare a 280.000 € (cod.65028931)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Bartolomeo al Mare, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ardoino Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.711 €/m² e
4.029 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Bartolomeo al Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Bartolomeo al Mare, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pairola.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ardoino Immobiliare
Via Aurelia, 90, Via Aurelia, 90, 18016, San Bartolomeo al Mare (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con garage con cortile
San Bartolomeo al Mare a 20 mt dalla spiaggia BILOCALE ristrutturato a nuovo con certificati degli impianti a norma riscaldamento autonomo a gas metano più aria condizionata serramenti taglio termico. appartamento angolare ovest-nord con vista mare composto da ingresso, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno con porta scorrevole, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra ampio e terrazzo vivibile con tenda da sole. l'alloggio viene venduto arredato a nuovo su misura con 6 posti letto. la palazzina è dotata di un cortile condominiale chiuso con cancello carraio dove e possibile parcheggiare l'auto. il condominio è sul mare con accesso diretto da cancelletto privato alla passeggiata e alla spiaggia. è possibile con un costo a parte di € 50.000 acquistare dallo stesso proprietario un garage a 50 metri dal fabbricato
